ПОВІДОМЛЕННЯ (ІНФОРМУВАННЯ) споживачів про намір змінити (встановити) тарифи на комунальні послуги

Дата: 01.07.2026 11:27

Кількість переглядів: 2822

Шановні споживачі Житлового комплексу «СТОЛИЧНИЙ»

за адресою: Київська область, м. Васильків, просп. Київський шлях, 151

Керуючись наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 05.06.2018 № 130 «Про  затвердження Порядку інформування споживачів про намір зміни цін/тарифів на комунальні послуги з обґрунтуванням такої необхідності» ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» повідомляє про намір: - змінити тарифи на послуги з централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, для споживачів Житлового комплексу «СТОЛИЧНИЙ» за адресою: Київська область, м. Васильків, просп. Київський шлях, 151.

 ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» має Ліцензія на централізоване водопостачання та водовідведення Київської обласної державної адміністрації серія АЕ № 575858 від 02.02.2025; Дозвіл на спеціальне водокористування Державного агентства водних ресурсів України № 554/КВ/49д-18 та відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надає комунальні послуги для відповідних категорій споживачів в будинках Житлового комплексу «СТОЛИЧНИЙ» за адресою: Київська область, м. Васильків, просп. Київський шлях, 151.

На даний час діють тарифи на послуги централізованого водопостачання та водовідведення, які надає ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» для споживачів будинків житлового комплексу «СТОЛИЧНИЙ», що були затверджені рішенням виконавчого комітету Васильківської міської ради Київської області № 505 від 27.11.2018, відповідно до якого встановлено наступні тарифи на послуги централізованого водопостачання та водовідведення, які надає ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» для споживачів будинків Житлового комплексу «СТОЛИЧНИЙ»:

1. Централізованого водопостачання та водовідведення:

3.1. водопостачання (з урахуванням ПДВ):

• для І групи споживачів (населення) - 14,43 грн/м.куб;
• для III групи споживачів (інші) - 20,61 грн/м.куб.

3.2. водовідведення (з урахуванням ПДВ):

• для І групи споживачів (населення) - 12,70 грн/м.куб.;
• для III групи споживачів (інші) - 18,14 грн/м.куб.

Обґрунтування причин та потреби у зміні тарифів на послуги з централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, для споживачів Житлового комплексу «СТОЛИЧНИЙ» за адресою: Київська область, м. Васильків, просп. Київський шлях, 151.

Аналіз основних чинників, що зумовлюють необхідність зміни тарифів на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення:

Відповідно до п. 3 ст. 3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та інших Законодавчих актів у сфері житлово-комунальних послуг визначено, що тарифи на комунальні послуги повинні забезпечувати відшкодування всіх економічно обґрунтованих планованих витрат на їх виробництво. Встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги нижче розміру економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво не допускається.

Проте, для ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» діють тарифи на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення, які розраховані ще станом на 2018 рік. З огляду на виклики, що постають перед ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» водопостачання та водовідведення у поточних економічних умовах, є об’єктивна необхідність перегляду чинних тарифів. Основними чинниками, що зумовлюють зростання витрат і, відповідно, потребу в коригуванні тарифів, є:

• збільшення вартості електричної енергії, яка є однією з ключових складових виробничого процесу;
• зростання прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що впливає на рівень заробітної плати працівників, відповідно до вимог законодавства;
• інші економічні чинники, пов’язані з інфляційними процесами, зокрема зростання цін на матеріали, паливно-мастильні матеріали, підвищення ставок податків і обов’язкових платежів, що безпосередньо впливають на структуру собівартості послуг, тощо.

На сьогодні чинні тарифи залишаються економічно необґрунтованими. Вони не забезпечують покриття фактичних витрат ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ», що призводить до накопичення фінансових збитків, порушення платоспроможності та унеможливлює стабільну і якісну роботу ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» в умовах ринкової економіки.

В умовах постійного зростання цін на електроенергію, паливо, насоси, запасні частини та інші матеріали, які використовуються в процесі роботи, діючі тарифи не відшкодовують витрат виробничої собівартості, тому ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» знаходиться в критичному фінансовому стані. Це в свою чергу негативно відображається на діяльності ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ», стані систем централізованого водопостачання та водовідведення. Через обставини, незалежні від ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ», не маємо змоги вчасно та в повному обсязі сплачувати необхідні платежі, придбати запчастини та матеріали для проведення ремонтно-аварійних робіт тощо. Дефіцит коштів на оплату електроенергії, що забезпечує роботу свердловин, придбання необхідних матеріалів та запчастин загрожує зупинкою роботи по наданню послуг з централізованого водопостачання та водовідведення.

З метою забезпечення безперебійного надання житлово-комунальних послуг відповідної якості, дотримання вимог чинного законодавства України та забезпечення фінансової стабільності ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ», нагальною є необхідність встановлення тарифів на рівні, який би повною мірою відображав об’єктивні економічні умови та покривав усі витрати, пов’язані з виробництвом і наданням послуг.

Витрати на оплату праці пов’язані з наданням послуг: штатний розклад Товариства складено з дотриманням діючих законодавчих актів: 1) Закону України «Про оплату праці» № 108/95-ВР від 24.03.1995 2) Закону України «Про Державний бюджет України на 2026».

Для розрахунку фонду заробітної плати прожитковий мінімум розраховано за 2026 та складає – 3209,00 грн. Відповідно до ст. 8 Закону України «Про Державний бюджет України на 2026» у 2026 році встановлено мінімальну заробітну плату: у місячному розмірі: – 8 647,00 грн.

Підвищення прожиткового мінімуму та мінімальної заробітної плати з моменту затвердження поточних тарифів:

Збільшення мінімальної заробітної плати та прожиткового мінімум призвело до зростання витрат підприємства на оплату праці та витрат на оплату єдиного соціального внеску.

ЄСВ на заробітну плату: на суму запланованої суми витрат на оплату праці працівників за напрямками витрат (основне виробництво, загальновиробничі витрати, адміністративні витрати та витрати на збут) визначено планові відрахування єдиного соціального внеску в розмірі 22%.

Витрати на електроенергію: вартість електричної енергії для надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення за категоріями споживачів розрахована виходячи з середньої ціни на електричну енергію згідно норм пункту 21 Постанови Кабінету Міністрів України № 869 із змінами від 11.06.2020 року №467, як середнє арифметичне значення, виходячи з ціни електричної енергії, що діяла у кожному з 6 календарних місяців, що передують місяцю подання розрахунків тарифів на плановий період.

Зростання ціни на електричну енергію з моменту затвердження поточних тарифів:

Витрати на матеріали, технічне обслуговування та ремонт обладнання, що пов’язані з наданням комунальних послуг: керуючись Технологічними регламентами, які є основними технічними документами, що визначають режим і порядок експлуатації обладнання, споруд та планом розвитку та заходів з модернізації технологічних процесів питної та стічної води і виробничої санітарії по ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» на 2025- 2026 роки враховано при розрахунку тарифів витрати на матеріали, запасні частини та інші матеріальні ресурси на ремонти відповідно до збільшення фактичних витрат за базовий період (2024 рік) та розраховані з урахуванням індексу цін виробників 111,1% та 112,4% для 2025 та 2026 років відповідно. Індекс цін взято відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 28.06.2024 № 780 «Про схвалення основних прогнозних макропоказників економічного і соціального розвитку України на 2025-2027 роки». (дані індекси застосовуються і для розрахунків інших статей витрат).

Зростання витрат на окремі послуги постачальників з моменту затвердження поточних тарифів:

Інші статті витрат: витрати по інших статтях заплановані відповідно до укладених договорів на 2026 рік, а витрати, об’єктивне формування яких неможливе планувалися на основі фактичних витрат за 2024 – 2025 р. До цих витрат відносяться: витрати та технічне обслуговування системи водоочистки, витрати на проведення аналізів якості питної води, технічне обслуговування програмного забезпечення та продовження ліцензії, придбання паперу та канцелярських предметів, послуги зв’язку та інтернет, а також послуги банків та інші витрати.

Індекс споживчих цін за період з грудня 2018 року по грудень 2024 року становить 177,997% та показує рівень зростання цін на необоротні активи, матеріали та послуги, які використовуються у виробництві з моменту затвердження поточних тарифів.

Обов’язкові податки та платежі:

• рентна плати за спеціальне використання води та рентної плати за користування надрами, розраховано згідно Податкового кодексу України;
• екологічний податок, що справляється за викиди в атмосферне повітря забруднюючих речовин пересувними джерелами забруднення здійснено на підставі фактичних нарахувань 2024 – 2025 року;
• Податок на додану вартість - 20%;
• Податок на прибуток - 18%

Встановлення тарифів на централізоване водопостачання та централізоване

 водовідведення необхідно для того щоб привести їх до економічно обґрунтованого рівня, що забезпечить:

• утримання якості надання послуг на рівні нормативних;
• дотримання та виконання норм трудового законодавства;
• забезпечення підтримання надійності та якості технологічного процесу надання послуги.

Порівняння діючих та розрахованих економічно обґрунтованих тарифів:

Планований розмір тарифів на послуги з централізованого водопостачання,  централізованого водовідведення, для споживачів Житлового комплексу «СТОЛИЧНИЙ» за адресою: Київська область, м. Васильків, просп. Київський шлях, 151, що подані до органу, уповноваженого встановлювати тарифи, сформовані та встановлюються у відповідності до наступних нормативно-правових актів: Закон України від 09.11.2017 №2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» із змінами та доповненнями; Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні»; Постанова Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на комунальні послуги» якою затверджено: «Порядок формування тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення»; Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 12.09.2018 № 239 «Про затвердження Порядку розгляду органами місцевого самоврядування розрахунків тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, а також розрахунків тарифів на комунальні послуги, поданих для їх встановлення», який зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18 жовтня 2018 за №1172/32624; Закон України від 10.01.2002 № 2918-III «Про питну воду, питне водопостачання та водовідведення»; Закон України «Про ціни і ціноутворення»; інші нормативно-правові акти, що регламентують питання порядку й вимог до формування тарифів на послуги з централізованого водопостачання, централізованого водовідведення.

Планований розмір тарифів на послуги з централізованого водопостачання,  централізованого водовідведення для споживачів Житлового комплексу «СТОЛИЧНИЙ» за адресою: Київська область, м. Васильків, просп. Київський шлях, 151, що подані до органу, уповноваженого встановлювати тарифи, становить:

Структура планового розміру тарифів (плановані витрати за елементами, прибуток, податок на додану вартість)

Структура планового розміру тарифів додатково розміщена для ознайомлення на інформаційному стенді в абонентському відділі ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» (біля адміністратора).

Інша додаткова інформація: основна причина збиткової діяльності - невідповідність діючих тарифів фактичним витратам підприємства. Наразі склалася ситуація, коли фактичні витрати на централізоване водопостачання, централізоване водовідведення вже не перекриваються чинним тарифом. Доходи нашого підприємства різко зменшилися, а витратна частина стрімко зросла внаслідок значного росту цін на матеріали на ремонти, реагенти, електроенергію тощо. «Довоєнні» тарифи вже не покривають всіх першочергових витрат.

Збиток ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» за 2025 рік складає 651 006,0 грн. Накопичений збиток за весь період діяльності ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» складає 1 712 606 грн. Невідповідність затверджених тарифів економічно обґрунтованому рівню та збільшення дебіторської заборгованості користувачів послуг зменшує обсяг обігових коштів Товариства, зокрема надходжень на поточні рахунки в банку, що у свою чергу призводить до зростання кредиторської заборгованості перед постачальниками та підрядниками, а також до необхідності скорочення обсягу витрат через неможливість здійснення своєчасної оплати за отримані товари, роботи та послуги.

Встановлення економічно обґрунтованих тарифів на централізоване водопостачання та централізоване водовідведення - є об’єктивною необхідністю, що збільшить надходження грошових коштів, сприятиме стабілізації фінансового стану підприємства, покращенню розрахунків і зменшенню кредиторської заборгованості. При використанні економічно обґрунтованих тарифів Товариство матиме можливість: підтримувати якість надання послуг на рівні нормативних; дотримуватись та виконувати норми трудового законодавства; забезпечити підтримання надійності та якості технологічного процесу надання послуги; збільшити ефективність управління, інформаційну прозорість та орієнтованість на споживача.

Звертаємо Вашу увагу на те, ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» встановлений тариф на централізоване водовідведення (очищення стічних вод), який покриває експлуатацію мереж понад 3 000 метрів, що знаходяться на його балансі та 50 колодязів, за утримання та ремонт (реконструкцію та відновлення) яких підприємство самостійно відповідає, тобто це є зоною відповідальності Споживача.

Для мереж, що не перебувають на балансі ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ», обслуговування здійснюється через укладання окремих угод.

Адреса, за якою приймаються зауваження і пропозиції від фізичних та юридичних осіб, їх  об’єднань, а також строк приймання таких зауважень і пропозицій:

Зауваження та пропозиції споживачів щодо прогнозних тарифів приймаються ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» у термін з 04 липня 2026 року по 15 липня 2026 року включно у письмовому вигляді за адресою: Київська область, м. Васильків, просп. Київський шлях, 151 або на електронну адресу ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» hoc.stolychnyi@gmail.com.

Структура планового розміру тарифів розміщена для ознайомлення на сайті ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» https://www.hoc-stolychnyi.com.ua/komunalni-posluhy/povidomlennia-informuvannia-spozhyvachiv-pro-namir-zminyty-vstanovyty-taryfy-na-komunalni-posluhy-tsentralizovane-vodopostachannia-ta-vodovidvedennia/, а також на інформаційному стенді в абонентському відділі ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» (біля адміністратора)

Звертаємо увагу, що до складу тарифу на централізоване водопостачання включено витрати на придбання послуг з централізованого водопостачання, які надаються КП «Комбінат комунальних підприємств м. Василькова».

ПОВІДОМЛЕННЯ (ІНФОРМУВАННЯ)

 споживачів про намір встановити/привести тариф у відповідність до тарифів  виконавця послуги

Шановні споживачі Житлового комплексу «СТОЛИЧНИЙ» за адресою: Київська область, м. Васильків, просп. Київський шлях, 151!
Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна компанія «СТОЛИЧНИЙ»» повідомляє співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Васильків, вул. Декабристів, 151 про намір зміни тарифу на послуги з централізованого водовідведення (в т.ч. очищення стічної води).

Обгрунтування причин для зміни тарифу є:

1. Зміна виконавця послуг з централізованого водовідведення (в т.ч. очищення стічної води).

01.01.2026 та 15.01.2026р. року на офіційному веб-сайті Комунального підприємства «Комбінат комунальних підприємств м.Василькова (надалі- КП «ККП М.ВАСИЛЬКОВА») оприлюднено повідомлення (https://kpkkp.info/povidomlennya-pro-diyuchi-tarifi-na-poslugi-2026/#wbb1) відповідно до якого КП «Васильківська шкіряна фірма» передала у комунальну власність Васильківської міської ради комплекс очисних споруд, які раніше експлуатувало, а Васильківською міською радою даний комплекс передано до КП «ККП М.ВАСИЛЬКОВА».

2. Відсутність альтернативного постачальника послуг (суб’єкт природної монополії).

Починаючи з 01.01.2026р. КП «ККП М.ВАСИЛЬКОВА» є єдиним ліцензіатом та виконавцем комунальної послуги з централізованого водовідведення (в т.ч. очищення стічної води) на території міста Василькова.

3. Встановлення нових тарифів рішеннями виконавчого комітету Васильківської міської ради.

Послуги з централізованого водопостачання та водовідведення населенню міста Василькова надаються за тарифами встановленими:

• Рішенням виконавчого комітету Васильківської міської ради від 30.06.2020 року №226 «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, які надає КП «ККП М.ВАСИЛЬКОВА» для населення» та рішення виконавчого комітету Васильківської міської ради від 05.11.2021р. №494 №Про введення в дію тарифів на послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, які надає комунальне підприємство КП «ККП М.ВАСИЛЬКОВА» для населення».
• Рішенням виконавчого комітету Васильківської міської ради від 17.06.2024 року №227 «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, які надає КП «ККП М.ВАСИЛЬКОВА» для для бюджетних установ/організацій та інших споживачів.
• Рішенням виконавчого комітету Васильківської міської ради від 18.12.2025р. №804 надано дозвіл КП «ККП М.ВАСИЛЬКОВА» для надання послуг з очищення стічних вод споживачам, яким надавалися послуги з очистки стічних вод КП «Васильківська шкіряна фірма», застосовувати тарифи згідно рішення виконавчого комітету Васильківської міської ради від 25.07.2017 №314 «Про встановлення тарифів на комунальні послуги з централізованого водовідведення (очистки стічної води), які надає КП «Васильківська шкіряна фірма» з 01.01.2026 на перехідний період, до встановлення нових, економічно обґрунтованих тарифів. Зазначеним рішенням   передбачено, що воно набирає чинності з 01 січня 2026 року.

4. Необхідність укладення договору з КП «ККП м. Василькова».

Усі споживачі бюджетні установи та організації закупівлю послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (в т.ч. очищення стічної води) на 2026 рік мають укласти договір з КП «ККП М.ВАСИЛЬКОВА».

5. КП «ККП М.ВАСИЛЬКОВА»  встановлює наступні тарифи:

При розрахунку загальної ціни договору закупівлі на 2026рік враховується, що послуга з централізованого водовідведення (очищення стічних вод) буде надаватися, як окрема послуга.

Тому, послуга з централізованого водовідведення буде складатися з двох тарифів:

1. з централізованого водовідведення (очистка стічної води) за 1 м.куб.-5,80 грн. з ПДВ.
2. з централізованого водовідведення за 1 м.куб.-9,80 грн. з ПДВ. 

В рахунках на оплату послуги з централізованого водовідведення дані тарифи будуть об’єднанні в один – 15,60 грн. = (5,80 грн.+9,80 грн.) за 1 м.куб.

На послуги з централізованого водовідведення додатково щомісячно буде нараховуватись абонентська плата за послугу з централізованого водовідведення 12,29 грн. з ПДВ за місяць у відповідності до Наказу КП «ККП М.ВАСИЛЬКОВА» №214-ВД від 21.06.2024р.

На даний час для співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Васильків, вул. Декабристів, 151 діють тарифи на послуги центрального опалення та гарячого водопостачання, а також централізованого водопостачання та водовідведення, які надає ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» для споживачів, що були затверджені рішенням виконавчого комітету Васильківської міської ради Київської області № 505 від 27.11.2018р., відповідно до якого встановлено наступні тарифи на послуги з централізованого опалення та централізованого гарячого водопостачання, централізованого водопостачання та водовідведення, які надає ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» для споживачів будинків Житлового комплексу «СТОЛИЧНИЙ»:

Централізованого водопостачання та водовідведення:

1. водопостачання (з урахуванням ПДВ):

• для І групи споживачів (населення) – 14,43 грн/м.куб;
• для III групи споживачів (інші) – 20,61 грн/м.куб.

2. водовідведення (з урахуванням ПДВ):

• для І групи споживачів (населення) – 12,70 грн/м.куб.;
• для III групи споживачів (інші) – 18,14 грн/м.куб.

Тобто, попередній тариф на водовдведення був нижчим, що призводить до зростання вартості послуг.

Адреса, за якою приймаються зауваження і пропозиції від фізичних та юридичних осіб, їх  об’єднань, а також строк приймання таких зауважень і пропозицій:

Зауваження та пропозиції споживачів щодо прогнозних тарифів приймаються ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» у термін з 04 липня 2026 року по 15 липня 2026 року включно у письмовому вигляді за адресою: Київська область, м. Васильків, просп. Київський шлях, 151 або на електронну адресу ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» hoc.stolychnyi@gmail.com.

Інформація підтверджується даними, розміщеними на офіційному вебсайті за посиланням - https://www.hoc-stolychnyi.com.ua/komunalni-posluhy/povidomlennia-informuvannia-spozhyvachiv-pro-namir-zminyty-vstanovyty-taryfy-na-komunalni-posluhy-tsentralizovane-vodopostachannia-ta-vodovidvedennia/

Структура планового розміру тарифів розміщена для ознайомлення на сайті ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» https://www.hoc-stolychnyi.com.ua/komunalni-posluhy/povidomlennia-informuvannia-spozhyvachiv-pro-namir-zminyty-vstanovyty-taryfy-na-komunalni-posluhy-tsentralizovane-vodopostachannia-ta-vodovidvedennia/, а також на інформаційному стенді в абонентському відділі ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» (біля адміністратора)

Структура тарифу на послугу з централізованого водопостачання для потреб всіх категорій
 споживачів для будинків за адресою проспект Київський шлях, 151
 ТОВ "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА КОМПАНІЯ "СТОЛИЧНИЙ"
 з 01.10.2025 по 30.09.2026 року

Структура тарифу на послугу з централізованого водовідведення

для потреб всіх категорій
 споживачів для будинків за адресою проспект Київський шлях, 151
 ТОВ "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА КОМПАНІЯ "СТОЛИЧНИЙ"

з 01.10.2025 по 30.09.2026 року

« повернутися